题主您好！
本人居住小区，楼层均是二十以上！本人在三层，给题主说说切身感受！
顶楼和一楼都好！一楼可以做生意！顶楼只要做好防水和顶部保温，会生活很舒服！因为顶层不存在现在困扰大部分人的楼层之间噪音的问题！
如果在北方
必须是1楼带花园最好，其次是顶楼带阁楼平台，再然后是其它楼层。
如果没有附加值那就没必要考虑1楼和顶楼了，就是最不好的楼层了。
住宅楼层的选择实际上关系到很多因素。
比如楼栋的总层数，是低密度的洋房产品（7层以下），还是小高层（8-15层），或者是18层以上的高层，甚至说30层以上的超高层，实际上都是存在很大差异的。
洋房产品肯定是一层和顶层这种有附加值的价值更高，再者就是3层为相对好的楼层。
小高层一般和洋房类似，但从2层起一般为越高越贵。高层好楼层一般为中间区域楼层，超高层就得看景观视野了，如果具备优势景观视野（海景，公园，现代建筑群等），一般情况下也是越高越贵。
高一点的楼栋，越高越贵，这里边的原因也有***光的问题，毕竟高密度小区，日照分析肯定是卡着最低标准过的，楼层太低肯定影响***光问题。
其次是选择楼层和年龄结构也有关系，年长者尽量选低一点，毕竟电梯故障后，高层的上下楼问题可能会严重制约出行。而年轻人相对体质较好，不会存在相关问题。
我是一个从业十年的老房产经纪人，我自己住过顶楼，住过一楼我来根据自己的实际经历回答一下你这个问题。
先要确定的是，您买房子是自住还是投资？如果投资的话，嗯，就尽量选择三楼吧，因为相比较其他楼层的话，还是三楼更容易出手。
如果一楼是带花园的，那么首选一楼带花园现在一楼带花园的房子非常稀缺，也非常抢手，无论是自住还是投资都是非常合适的。买一楼带花园的房子，要注意的是，楼间距够不够宽？房子挡不挡光？最好房子的举架高一点，这样家里不显得暗。选一楼带花园的房子，尽量选择洋房的一楼，不要选择大高层的一楼，因为洋房的业主素质相比较来说能高一些，不会随便扔东西，房子的户数也会少一些！
如果您比较怕吵，特别是那些有神经衰弱的人，就尽量选择顶楼吧！因为顶楼的安静是别的楼层没有的，但选择顶楼，请选择洋房的顶楼，不要选择大高层的顶楼，大高层的顶楼弊端还是挺多的，比如呼呼的风声，或者电梯停运了需要爬楼，都是非常痛苦的事情！
二楼我是不太建议购买的，因为现在的新楼盘，排水系统几乎都做在二楼，一楼是单独来排水的，所以现在的反水风险就从一楼改到了二楼，反水是特别恶心的事情，我以前住过一楼，经历过反水现场，这辈子都不想再经历这样的事情了，所以我特别反对买二楼
以上仅代表我个人的观点，不喜勿喷，希望能带给你们一些帮助！
